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如家酒店官网加盟 *** ,如家加盟费及加盟条件 (如家酒店官网预订)

作者：宋鼎立生活妙招 2023-04-14 23:32:13 阅读：23

如家酒店加盟流程

　　如家加盟条件：

　　认同如家企业文化、充分理解并支持如家经营理念。
　　忠实地履行特许合同，按期缴纳各项特许费用。
　　l拥有或租赁有适合长期经营、可改建为如家酒店物业的产权或者完全使用权，且物业要求地理位置好，交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路，客房数不多于130间。
　　按照"如家"统一的硬件标准自行进行装修改造。
　　l拥有充足的改造资金（不少于600万元）、加盟资金和不低于50万人民币的流动资金。
　　业务上可聘请如家进行管理（如家派遣酒店总经理），确保统一的管理服务标准。
　　如家公司认可的其他条件。

　　可选城市：
　　

　　全国省会城市、直辖市等经济比较发达的城市（GDP在800亿以上的地级城市及全国经济10强县市），有充足的商务客源。

　　1、建筑物的建筑面积在3000－6000㎡以内，出房数量约在80—130间；

　　2、周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位；

　　3、基础设施情况（最佳）：水－用水额度不低于3000吨/月，进水管的管径不小于DN100，电－用电不低于400KVA，煤气－有煤气管道接入或可以接入，排污－纳入市政排污管网，供暖（北方地区）等设施到位；

　　4、物业使用性质最好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途；

　　5、物业产权清晰；

　　6、租赁年限：15-20年。

　　1、位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心。（六大中心区域）

　　2、具有良好的可见性，最好是"金角银边"（十字路口），有一定的广告位。

　　3、交通流动性好，车辆进出便利，在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线。

　　值得一提的是，如家是定位在一线城市的快捷酒店。如果想在三线城市投资，建议考虑尚客优。

如家如何加盟？

　　特许加盟条件
　　* 认同如家企业文化、充分理解并支持如家经营理念
　　* 忠实地履行特许合同，按期缴纳各项特许费用
　　* 特许加盟地区为省会城市及经济比较发达的城市，有充足的商务客源
　　* 拥有或租赁有适合长期经营、可改建为如家酒店物业的产权或者完全使用权，且物业要求地理位置好，交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路，建筑面积3000-6000平方米
　　* 按照"如家"统一的硬件标准进行装修改造
　　* 拥有充足的改造资金（不少于500 万元）、加盟资金和不低于50万人民币的流动资金
　　* 业务上必须聘请如家进行管理，确保统一的管理服务标准
　　* 如家公司认可的其他条件
　　
　　特许初始费（客房数在100-150间。一次性）：30万元
　　特许经营保证金（一次性）10万元（五年后无息退还）
　　特许品牌使用费：每月特许酒店总收入的3％
　　特许管理服务支持费：每月特许酒店总收入的3％
　　如家酒店管理系统安装维护费：首次安装费5000元，维护费10000元/年
　　工程筹备期管理支持费：10000元（一般四个月，具体视工程进度而定）
　　
　　以位于一级城市一级地段的酒店为例。酒店建筑面积3600平方米，100间客房，年平均出租率85％，平均房价170元，特许如家5年为期的参考收益（本招募说明书中模拟收益，不代表如家对特许酒店收益作出实质性判断或保证，也不表明投资如家没有风险）：
　　项目主要费用
　　年均销售收入 100间客房*85%*170元*365天=527.43万元
　　年均经营毛利润率（假设） 55%
　　年均经营毛利润 527.43万元*55%=290.08万元
　　一次性品牌特许费（按5年摊销）30万元/5年=6万元
　　装潢装修费（按10年摊销） 350万元/10年=35万元
　　设备购置费（按5年摊销） 100万元/5年=20万
　　特许主要费用（管理和服务费） 527.43万元*3%+527.43万元*3%=31.65万元
　　房产年均折旧费 100万元/年（或3600平米*0.765元*365天=100万元
　　营业利润 290.08万元-6万元-35万元-20万元-31.65万元-100万=97.44万元
　　营业所得税金 97.44万元*33%=32.15万元
　　税后利润 97.44万元-32.15万元=65.28万元
　　年投资收益率 65.28万元/(350万元+100万元)=15%