上海经济适用房多少钱，商品房和平价房的差别是什么 (上海经济适用房多久可以申请下来)

上海经济适用房多少钱一平米

平价住房的价格取决于区域的地理位置。

上海经济适用房多少钱一平米上海最新发布的经济适用住房的均价为每平米5300至8100元。

“关于上海的平价房价格问题，这要看地段，区域内好的房价在9000-9200左右，偏远地区5800元左右，可以到有关的政府网站查询。

　购买上海可负担住房的人满足条件

(1)家庭成员中至少一名具备本市户籍（除在校学生外）5年以上（不含军人）；

(2)已婚[有抚养未成年子女的离婚（或丧偶）]，或35岁或以上的未婚、无房家庭；

(3)房屋建筑面积不超过48平方米的申请；

(4)申请家庭人均可支配收入比本市统计部门公布的上一年度城市居民人均可支配收入80%以下。

　商品房和平价房的差别是什么

这两种方法的作用是完全不同的。经济适用住房的产权不全，要想在市场上进行买卖，会有诸多的限制。

买了房子，就可以获得房子的所有权，可以在市场上自由买卖，也可以出租。他们的目标也是不一样的。买得起的房子可以享受到一定的优惠，所以只能针对那些中低收入的家庭，并且必须要经过审核，然后通过审核。

而且，房子是不限的，只要你有足够的钱，就可以买到。二者的价格策略也不尽相同。如果是平价房，那就是免费提供给开发商，这样的话，他们的收入就会更低。商品房并不是政府制定的，它不受政府的控制，而是受市场和房地产市场的影响。

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