用地面积怎么算，用地面积和占地面积的区别 (规划建设用地面积怎么算)

楼房的用地面积如何计算

用地面积一般在规划设计条件中明确其数值，在建筑用地地形图中查询红线面积参数也可以获得。
建筑面积，是在各个设计阶段中，按照《建筑工程程建筑面积计算规范》的规定，逐层测量、相加而得。如果已知用地面积和容积率的限值，用地面积乘以容积率，就可以得到该用地所允许的最大（地上）建筑面积。

房地产项目的用地面积和建筑面积如何计算？项目的性质如何确认？

1、建筑面积=用地面积*容积率

2、项目的性质？不知道你问的是什么意思。如果你问土地性质，用途，那是由土地出让合同确定的。有可能是出让，协议，划拨等。用途就是住宅，写字楼，商业等。

3、如果你问建筑物有关的规定，那就是规划文件确认。

规划建设用地与总用地面积是不是一个概念?晕死了都!麻烦告诉我

规划建设用地面积与总用地面积不是一个概念,总用地面积里包含了规划出来不作为建设用途的地块,例如高压电线走廊、河道防洪通道等等,所以总用地面积应该大于规划建设用地面积,但是如果总用地面积里根本就没有不作为建设用途的地块,那么这两个数字应该是相同的。 专业的叫法是建筑基底面积,建筑占地面积是口语化的说法,不正规。建筑密度=总建筑基底面积/总用地面积