房地产增值税税率9% (2016年房地产增值税税率)

房地产增值税是指在房地产交易过程中产生的增值税。在中国，房地产增值税税率是由税务总局制定的，目前税率为9%。

房地产增值税的征收对象是在房地产交易中取得增值的纳税人。增值的计算方法是将房地产的销售额减去购买时的成本、税金和其他费用。如果增值为正数，则需要缴纳增值税。

在房地产交易中，增值税的征收主要分为两种情况。种情况是个人之间的房地产交易，这种情况下，增值税的计算是以房屋的评估价值为基础，按照9%的税率计算。第二种情况是企业之间的房地产交易，这种情况下，增值税的计算是以房屋的实际交易价格为基础，同样按照9%的税率计算。

房地产增值税的征收是为了调节房地产市场的供求关系，同时也是为了增加财政收入。在征收增值税的同时，还对房地产交易实行了其他税收政策，如房产税、契税等。

总的来说，是目前中国房地产交易中的一个重要税收政策。它的实施不仅可以调节房地产市场的供求关系，还可以增加财政收入。