拆迁管理条例 (江苏省拆迁管理条例)

本文将详细解读《拆迁管理条例》，包括其规定和实施情况。

1、背景介绍

《拆迁管理条例》是为规范拆迁行为、保障被拆迁人合法权益而颁布的行政法规。自2001年起实施，对拆迁行为进行了严格规范。

2、主要规定

2.1、拆迁程序

拆迁前，拆迁单位应当向被拆迁人出示拆迁计划和拆迁补偿方案，并听取被拆迁人的意见。在签订拆迁协议前，拆迁单位应当告知被拆迁人有关法律、法规和政策，保障被拆迁人的合法权益。

2.2、拆迁补偿

拆迁单位应当按照有关规定和拆迁补偿方案，向被拆迁人支付拆迁补偿费用。被拆迁人有权在拆迁补偿协议签订后15日内反悔，拆迁单位应当予以撤销。

2.3、拆迁安置

对于无法自行安置的被拆迁人，拆迁单位应当按照有关规定，进行安置。安置方式可以是提供住房、分配土地、发放补贴等。

3、实施情况

在实际实施中，一些拆迁单位存在违法拆迁、强制拆迁、低价收购等行为，严重侵犯了被拆迁人的合法权益。同时，拆迁补偿标准也存在不合理、低于市场价等问题。

为了保障被拆迁人的权益，有关部门应当加强监督，加大惩处力度，同时完善拆迁补偿标准，确保被拆迁人能够得到合理、公正的补偿。

《拆迁管理条例》对拆迁行为进行了严格规范，保障了被拆迁人的合法权益。但在实施过程中仍存在一些问题，有关部门应当加强监督和管理，确保条例的有效实施。