契税滞纳金怎么算 (房屋契税滞纳金怎么算)

一、契税滞纳金的计算方法

契税滞纳金的计算方法是按照逾期天数和逾期金额两个因素来计算的。

1.逾期天数

逾期天数指从规定缴纳契税的截止日期开始，到实际缴纳日期止的天数。如果逾期天数超过1个月的，则按照一个月计算；不足一个月的，按照实际天数计算。

2.逾期金额

逾期金额指未按照规定时间缴纳的契税款项。逾期金额的计算方法是契税金额×逾期天数×逾期利率。

其中，逾期利率按照规定的标准执行。目前，不同地区的逾期利率有所不同，一般在每日万分之五左右，即0.05%。具体的逾期利率可咨询当地房管局或税务局。

二、契税滞纳金的缴纳

契税滞纳金是在缴纳契税时一同缴纳的。如果逾期不缴纳契税和滞纳金，则会影响到房屋的产权证办理和过户手续。

缴纳契税滞纳金的方式与缴纳契税相同，一般有以下几种方式

1.现场缴纳

购房者可以携带购房合同、身份证等相关材料到当地房管局或税务局现场缴纳。

2.网上缴纳

一些地区的房管局或税务局已经开通了网上缴纳的服务，购房者可以登录相关网站进行缴纳。

3.银行代收

购房者可以到指定银行进行缴纳，银行会代为收取契税和滞纳金。

总之，购房者在购房过程中一定要按照规定时间缴纳契税，避免产生滞纳金。如果不慎逾期，也要及时缴纳滞纳金，以免影响到房屋的产权证办理和过户手续。