深圳房产税 (深圳房产税征收标准2023年)

一、什么是房产税？

房产税是指对所有房地产的所有权人或使用权人按其房产的实际价值，征收一定比例的税金。房产税是税收的一种，也是地方税收的一种。

二、深圳房产税政策

1.房产税税率

深圳市房产税税率为1.5‰，即按房产的实际价值计算，每年征收1.5%的税金。例如，一套价值1000万元的房产，每年需要缴纳15000元的房产税。

2.房产税征收对象

深圳市房产税的征收对象包括以下两类

（1）所有权人指房产的所有人，包括个人和单位。

（2）使用权人指租赁房产的承租人。

3.房产税免征条件

深圳市房产税有以下免征条件

（1）个人住房个人自住的住房不征收房产税。

（2）房屋面积小于90平方米房屋面积小于90平方米的住房不征收房产税。

（3）房产的实际价值低于60万元房产的实际价值低于60万元的不征收房产税。

4.房产税缴纳方式

深圳市房产税的缴纳方式有以下几种

（1）自行申报缴纳所有权人或使用权人可以在规定时间内，自行向税务机关申报并缴纳房产税。

（2）代理缴纳所有权人或使用权人可以委托税务机关指定的代理机构代理缴纳房产税。

（3）委托银行代扣代缴所有权人或使用权人可以委托银行代扣代缴房产税。

深圳市房产税是按房产的实际价值计算，每年征收1.5%的税金。个人自住的住房、房屋面积小于90平方米的住房以及房产的实际价值低于60万元的住房不征收房产税。缴纳方式包括自行申报缴纳、代理缴纳和委托银行代扣代缴。对于房产所有权人或使用权人来说，了解深圳市房产税政策和缴纳方式是非常必要的。