北京小产权房能买吗 (北京小产权房买卖纠纷法院判决案例)

近年来，小产权房成为了不少购房者的选择。然而，对于北京小产权房能否购买，却是一个备受关注的问题。下面，本文将为大家解析小产权房购买政策。

一、什么是小产权房？

小产权房是指在城市建设过程中，由于各种原因而没有取得国有土地使用权，而依据《城市房地产管理法》规定，取得了建设用地使用证，但是没有取得房屋所有权证的房屋。

二、北京小产权房能否购买？

北京市政府于2001年发布了《北京市小产权房管理暂行办法》，明确规定小产权房只能由原产权单位及其职工、居民购买，而不能转让给外地人和非北京户籍人士。

然而，2019年8月1日起，北京市发布《北京市城市房地产管理条例》，明确规定小产权房可以进行转让。但是，转让的对象仍然限定于符合北京市户籍及其职工、居民。

三、购买小产权房需要注意什么？

1. 小产权房的产权不稳定，存在一定的风险，购买前需慎重考虑。

2. 购买小产权房需要仔细核实房屋的产权、用途等相关信息，以免出现纠纷。

3. 购买小产权房需要注意相关的规定，避免违法行为。

小产权房可以进行转让，但是仍然限定于符合北京市户籍及其职工、居民。购买小产权房需要慎重考虑，仔细核实相关信息，避免违法行为。希望本文能够为大家解析小产权房购买政策，为购房者提供有价值的信息。