什么叫商务楼 (什么叫商务楼层)

什么叫商务楼

根据市高层建筑、住宅区及其他建筑物名称管理规定，商务楼指用于商业服务用的七层以下的办公楼、写字楼的通称。八层以上可称大楼。

商住楼指底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

商办综合楼与商住综合楼均分别被上海市规划管理技术规定例为建设用地适建范围四十二种建设项目名称之一。

长沙部分地方升为中风险，当地居民该注意什么？

长沙部分地区升为中风险，当地居民应该注意做好个人防控，这样才能使自己的安全得到保护。一、长沙部分地区中风险疫情的形势很严峻，在长沙有部分地区都变成了中风险，因为湖南省报告新增病毒确诊病例有6例，无症状感染者有30例，而且尚在医学观察的有44例，都是境外输入。

长沙的芙蓉区定王台街道以及五一华府南北栋和名汇达商务楼区域被确定为了中风险地区，所以当地的居民必须要做好个人防控。

长沙的相关部门也做出了相关的措施，比如对一些娱乐场所，包括游戏厅，KTV，网吧，酒吧等地方都实行关闭的状态。而且长沙的博物馆，文化馆，图书馆等公共的文化场馆，必须要做好扫码测温预约等才能开放。长沙的措施做的还是比较到位的，也相信疫情能够尽快的被制止，然后让长沙的老百姓都回到正常的生活中。二、长沙居民应该注意什么？长沙的部分地区被称为了中风险，所以在当地的居民也要做好个人防控，比如在出门的时候一定要戴上口罩，没有必要的情况不要去中高风险地区。

此外在外面回来的人一定要立即报备，然后配合上边的工作，避免交叉感染。不要去人员聚集的地方，很容易交叉感染，给防疫工作者增加难度。回到家后一定要勤洗手，将门窗开开通通风，这样家里边的空气也会清新一些，从而减少被感染上的。

现在的病毒感染性还是比较强的，所以各位一定要注意戴口罩，不要出门的时候不戴口罩。最后，现在很多地方都将一些娱乐场所关闭了，所以长沙的居民也不要有抱怨，只要配合工作就好。

物业法咨询,关于大楼物业强制快递不能上楼,必须自己上下拿(商务楼)

第一，不违法，这个属于物业合理管理范围内。第二，要方便还是要安全，这个事一句话两句话也说不清。

商务楼内商家聚集，你们公司女员工多，觉得麻烦；也有公司男员工多，觉得一点也不麻烦。

这个平衡很难掌握。只能以安全为第一考虑。

合伙经营协议书

随着社会一步步向前发展，越来越多人会去使用协议，协议具有法律效力，确立某种法律关系。到底应如何拟定协议呢？下面是我帮大家整理的合伙经营协议书5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

合伙经营协议书 篇1 甲方：_________________ 乙方：_________________ 丙方：_________________ 丁方：_________________ 戊方：_________________ 第一条 投 资 方 的 投 资 金 额 及 股 权 明 细 新驰网吧(以下简称“网吧”)开设于长沙市开福区马栏山金马大市场商务楼二楼北。

由甲、乙、丙、丁、戊方，共同出资设立，甲方出资_______元（大写__________________圆，其金额占___%股份），乙方出资_______元（大写____________________圆，其金额占___%股份），丙方出资_______元（大写____________________圆，其金额占___%股份），丁方出资_______元（大写____________________圆，其金额占___%股份），戊方出资_______元（大写____________________圆，其金额占___%股份），合作经营网吧。 第二条 网 吧 财 产 及 其 分 配 所属网吧的所有财产，包括：电脑、证照、桌椅、上网设备、线路、所有杂物及其衍生物等，都为甲、乙、丙、丁、戊五方按股份成等比例所有。 第三条 利 润 分 享 及 亏 损 分 担 共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。 共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对网吧承担责任。

共同投资人的出资形成的股份及其衍生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。 网吧的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。 第四条 事 务 执 行 1．共同投资人委托____方代表全体共同投资人执行网吧外围事物。

包括但不局限于：、 1．在房租上保证网吧最大利益。 2．在水电等相关费用上保证网吧最大利益。 3．在行政事务处理上保证网吧最大利益。

2．共同投资人委托____方代表全体共同投资人执行网吧网管职责。包括但不局限于： 1．管理网吧所有机器，保障所有机器正常运行。 2．管理网吧所有电脑、网线、耗材等设备。

3．管理网吧网络，保障所有机器网络运作正常。 3．共同投资人委托____方代表全体共同投资人执行网吧财务、人事管理职责。包括但 不局限于： 1．网吧财务清晰，每笔财务往来，有账可查。 2．管理网吧员工，及时处理网吧员工问题。

4．其他投资人有权检查日常事务的执行情况，____方有义务向其他投资人汇报共同投资的经营状况和财务状况； 5．____方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担； 6．任意一方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。 7．共同投资人可以对___方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定； 8．共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意： 1.转让共同投资于股份有限公司的股份； 2.以上述股份对外出质； 3.更换事务执行人。

第五条 投 资 与 转 让 1．共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意； 2．共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人； 3．共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。 4．共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份； 5．任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额； 第六条 违 约 责 任 为保证本协议的实际履行，任何一方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。 第七条 附 则 1．本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订相关补充协议。 2．本协议经全体共同投资人签字后即生效。

本协议一式五份，共同投资人各执一份。 3．本协议签定地点为：长沙市开福区马栏山金马大市场商务楼二楼北。 4．此协议一经签订，即已在协议所规定之范围内法律效力，如若上述各方中一方或者多方不论以何种形式或者行为违约，且拒不执行此协议第六条所述的，其他各方或者一方均可按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关国家法典向法院提出诉讼，请法院判决并追究其违约后，国家法律所规定的一切相关责任。

5．本协议自各方或者按照国家相关法典所规定过半数投资自然方签定完毕之日起立即生效。 甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________ 丙方（签字）：_________ 丁方（签字）：_________ 戊方（签字）：_________ _________年_____月_____日 合伙经营协议书 篇2 甲方：王 乙方：曾 丙方： 根据有关法律、法规，本着平等互利的原则，甲、乙、丙三方共同合作投资南溪____________项目，经友好协商一致，特订立本协议书。 第一章 合作项目 第一条：1、三方拟共同投资经营的项目为位于___________________，并以甲方的名义经营。

2、合作本项目内容为： 乙、丙方同意共同出资经营该砂石厂，同时按照三方确定的投资金额进行营运。 3、本合作项目期限为_____年，自本合同签订之日开始计算。 第二章 出资及盈亏分担 第二条：三方确认本项目的第一期投资为_____万元，乙方负责砂石厂的`生产和管理。 第三条：合作经营的利润分配方式为：甲、乙、丙三方分别占砂石厂经营所得40%、30%、30%的纯利润；如在合作经营中，合作经营产生借款，()合作经营的利润应先偿还借款；利润一年分配一次，但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展资金。

合作经营的亏损分担方式为：甲、乙、丙三方各承担亏损所产生的40%、30%、30%资金。 第三章 项目经营管理 第四条：项目经营的组织架构 经三方协商决定由乙方于现场进行生产管理，每月工资4000元。 第五条：砂石厂的具体经营模式及制度由三方共同制订，三方应认真、全面遵守。

第六条：每月30日三方召开一次会议，通报经营、生产、财务等情况，并经全体合作人一致同意制订的相应方案、协议对全体合作人具有约束力；特殊情况，经三方合作人同意，可召开临时会议。 第七条 下列事务必须经全体合作人同意： 1、投资规模或更改投资方案 2、对外订立合同 3、转让或出租项目经营的财产 4、项目经营投资及费用超过____万元支出 合作人未经合作人同意，行使上述行为，造成其他合作人经济损失的，应承担赔偿责任。 第八条 合作人转让其出资的，须经其他合作人同意，转让时，其他合作人享有优先购买权，如转让给第三人的，第三人按合作人对待。 第四章 合作经营的加入及退出 第九条 新合作人加入合作经营时，应当经全体合作人一致同意，并依法订立书面合作协议书。

第十条 加入的新合作人与原合作人享有同等权利，承担同等责任。加入的新合作人对加入前合作经营的债务承担连带责任。 第十一条 合作人如退出经营需提前一个月告知其他合作人并经全体合作人一致同意后，合作人可以退出合作经营。

该协议一式三份，三方各持一份。 合伙经营协议书 篇3 甲方： �。

商用办公楼一般几年签一次

一般三年一签，具体情况的话要看公司规定。因为这个是每个地方都不一样，所以具体还是看公司规定。

商务楼、写字楼商铺指诸如酒店、商住公寓、俱乐部、会所、展览中心、写字楼等里面用于商业用途的商业空间。

这类商铺的规模相对较小，但商业价值很值得关注。