中安翡翠湖怎么样？好不好？值不值得买？ (中安翡翠湖风水怎么样)

楼盘名称：重庆中安翡翠湖

城市：重庆

楼盘位置：童家溪

开发商：重庆中安房地产开发有限公司

产权年限：50年

公交线路：人民新村: 566路

人民新村(招呼站): 576路

其他交通方式：北碚童家溪

规划信息：其占地面积为359600平方米，容积率，绿化率65.3%，共0栋楼，停车位

周边配套：中安•翡翠湖为给居住者提供奢华的生活享受，设立了重庆罕有的座落于别墅区的高档会所群。包括分布在翡翠湖一期的已投入使用的玉岛会馆、位于“传承”组团在建的二期会所群、以及规划中的温泉度假酒店。

一期玉岛会馆分休闲会所、运动会所以及商务会议室等几大功能，玉岛餐厅、雅致包间、茶楼、咖啡馆、生活体验区、温泉泳池、健身中心……一体化完善的会所功能，为您一一准备。

二期会所群位于“传承”组团的北端，拥有自然环境，分休闲、运动等区域。休闲区域提供餐饮等休闲配套，可以让您在生活之外，自在感受惬意时光；运动区域设置了博彩、网球、篮球等各类球场及露天游泳池。生活在翡翠湖，享受运动健康的别墅体验。

在翡翠湖，居家，享受自然，体验会所生活品质。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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重庆名宅那些流传已久奇闻轶事，你都知道哪些？

苏家湾社区居民委员会。中安长岛翡翠湖位于沙坪坝区、北部新区、北碚区交汇的“金三角”地带，地处蔡家组团南部，是山东最大的纯别墅社区，截止到2022年9月14日，该小区隶属于苏家湾社区居民委员会，受苏家湾社区居民委员会管辖。

重庆中安翡翠湖为什么便宜

重庆的别墅历史是从那一栋三千万的别墅开始的。那时候重庆的第一个千万级别的别墅，出现在中安翡翠湖，那套大别墅就在湖心岛上，一千三平的面积，卖出去整整三千万。至于卖给谁了呢？自然就是靠收租都能几辈子不愁的广东人啦。要知道，在当时这套别墅可是上了福布斯排行榜的，排名第五。

三千万的福布斯别墅卖出去后，自此重庆别墅都开始了冲业绩。三千万的牌打出去了，接下来的也不能太弱鸡不是？总之排面是有了，给人安排的是明明白白。先是龙湖蓝湖郡卖出个一千八百万的，后面还整出了稀有的几套“江山独栋”，到后面越炒越离谱，甚至还有了亿元天价的大别墅……这是我等穷人无法想象的。

重庆别墅的寓意和象征也是几番变化。咱们不管干啥，古往今来都讲究一个好意头，讲究一个风水排场，这房子更是重中之重。在最开始的时候，别墅存在的意义就是简单粗暴的炫富！我有钱我有地位我牛逼，那我就住别墅。后来因为资源的稀缺性，一些上层人士就开始讲究起来了：别人没有的，我要有；别人有的，我要做的更好；别人好的，我就要做到完美。尊贵和独特是他们永恒的追求。

到如今大家似乎都转变了想法，不追求壕气也不追求精贵了，就要那一份返璞归真的大自然感觉。大概是有钱人到了一定境界都开始“淡泊名利”，开始看淡了吧。

重庆适合投资的别墅楼盘

老板性格孤僻。

那边的老板性格孤僻，不和政府搞好关系，甚至交恶严重，所以镇府对那边的配套从来没有建设过，导致便宜。

换个老板和思路有可能不会这么便宜。

重庆别墅四大聚集地分析：

西进趋势

西区（九龙坡区、大渡口区、沙坪坝区）

好风光 好交通 好产品好价格

最好的别墅聚集西城

“别墅西进”是市场的需求的必然产物，但和其他区域相比，西城别墅的核心竞争力在哪里？专家分析，日益显赫的区位，优越的交通条件，大江、大湖、大山等资源禀赋，以及别墅自身的品质，是西城别墅的优势所在。

好区域，也有好交通

轻轨2号线已经运营多年，地铁1号线即将开通，轻轨5号线的规划跃然纸上。这也意味着，2015年前后，西城将率先在重庆形成将形成密集的轨道网络。届时，从渝中区到西城最近点和最远点，分别耗时15分钟和45分钟，半小时生活圈由此形成。

好产品，更有好价格

西城不乏山水资源，中梁山-缙云山山脉正在西城蔓延，是重庆最大的生态屏障，长江更是蜿蜒整个西城。

值得一提的是，价格也是西城别墅的核心竞争力之一。目前，西城别墅市场产品体系已经完善，从上千万元的顶级独栋，到100万元出头的经济型别墅，各个类型的产品，在西城别墅市场都能找到。

尤其是大学城，像金融街融城华府和富力维多利亚等不少项目都属于经济型别墅，总价在150万元以内，这对于首次置业别墅的群体来说，确实有致命的吸引力。

“北富”，是重庆楼市特征之一，正是源于大量别墅在江北、渝北和北部新区扎堆，使大量高端人士趋之若鹜。专家表示，重庆楼市发展并不均衡，比北部更广袤的西部，由于高端项目较少，其楼市至少被北部拉开5年以上的距离。但由于产业发展迅猛，经济基础雄厚，交通条件日益改善，市场需求远未释放，别墅在西城完全能有更大的作为。而事实正在印证这一点。

别墅大放量 西城占半壁江山

其实，别墅在西城发展滞后，只是一个假象。之所以会形成这样的认识，一是因为西城地域太大，但之前不少别墅的规模不够大，上千亩的大盘稀有；二是由于西城别墅销售太快，项目在迅速销售后便偃旗息鼓，其知名度自然不够大。

在全市成规模的别墅区中，西城别墅不乏名声显赫之辈：西城中心区的协信·彩云湖1号；西部新城和北部新区交汇处的中安·翡翠湖，其楼王产品入选“中国十大名墅”，至今无人超越，其新推的中安·长岛，风头正劲；西部新城的大学城，则有金融街融城华府、龙湖东桥郡等项目支撑。

最值得关注的是，著名的海兰云天度假村、上邦·高尔夫、西郊庄园，以及当下风生水起的常青藤·缇香小镇，乃至稍后推出的大鼎·花都湖等3-5个千亩以上规模的别墅项目，都在西部新城九龙坡9镇中聚集，这也意味着，重庆最大的别墅区，将由此形成。

据中原地产调查统计，今年年底到明年年中，将有近2000余套别墅入市，西城在售和预售项目达到11个，推盘量近1000套，占半壁江山。而西部新城九龙坡9镇，占到其中的三分之一。对此，业内人士纷纷预计，在今后几年，别墅在西城的集聚效应将更趋明显，这将形成重庆楼市版图中最重要的一极。

北富现象

北区别墅大扎堆

北区（江北区、渝北区、北部新区）

从锦绣山庄的奠基到香樟林的火爆，紧随着中华坊的跟进造势，北部新区一直走在重庆别墅开发的前列。

从2004年起，龙湖、棕榈泉、和记黄埔、奥园，以及稍后的保利、协信和建工等相继加入，北部新区在别墅市场的引领地位进一步确立。发展至今，北部新区一直聚焦最高的别墅关注度，越来越多的高档别墅楼盘扎堆涌入，该区已经聚集了本土和国内最知名的别墅开发企业，占据了重庆别墅市场半壁河山。

升值空间 引人遐想

北部新区自2001年挂牌成立，即被规划为重庆“最具活力的都市发达圈的核心增长极”，也是重庆财富的新高地,为房地产市场尤其是高端领域，提供了强大的后续需求。

堪称划时代的立体交通规划，更是让这块热土如虎添翼。交通通畅；轨道交通优势尤为突出，为别墅升值空间提供了更多遐想。品牌地产商不惜血本重金打造产品的做法也让别墅升值空间加大，比如首金美利山不但耗资2000万打造内部景观，甚至出资300万升级周边风景，以提升别墅宜居性。

南贵现象

南区（南岸区、巴南区）

南城别墅价亲民

随着别墅用地的逐年递减，在重庆的别墅版图中，今后的别墅供应将集中在两个区域：一个是铜锣山以东的茶园片区，一个是中梁山以西，缙云山以东的浅丘平原地带。作为别墅的重点区域，南岸自然成为别墅买家关注的焦点。

天生丽质 娇宠一身

南岸的别墅可谓天生丽质。这样说它，是因为别墅盘占据的资源好。买别墅实际就是对资源的占有，而南岸依山傍水，先天就是建别墅的好地方。

从目前在售的别墅盘来看，从天景·雨山前、天景·28阙到南山后山的庆隆·南山高尔夫，几乎都是占据森林资源、以及半山优越地理位置。

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