供暖协议书怎么写 (供暖通知怎么写)

合同编号：

签约地点：

签约时间：

供热人：

用热人：

为了明确供热人和用热人在燃气供应和使用中的权利和义务，根据《*******合同法》等有关法律、法规和规章，经供、用热双方协商，订立本合同，以便共同遵守。

第一条用气地址、用水性质和用气量

(一)用热地点：

(二)用热面积(按照法定的建筑面积计算)：

平方米，收费面积为平方米。

(三)用气量为：蒸汽量为

吨/小时；生活热水为

吉焦/小时；用热量为

吉焦/小时。

第二条供热期限及质量

(一)供热人在地方政府规定的供热期限内为用热人供热。冬季供热时间为每年

月

日起至次年

月

日止。

(二)供热期间，在供用热条件正常情况下，供热质量应当符合国家规定的质量标准，供热人要保证用热人正常的用人参数。

第三条供热费标准及结算方式

(一)供热价格：供热人根据用热人的用热种类和用热性质，按照

政府(部门)批准的价格收取热费。

合同有限内，遇价格调整时，按照调价文件规定执行。

(二)采暖性质的用热，用热人应当在每年

月

日前将热费以

方式全额付给供热人。其他方式的用热，用热人的热费按月结算。

第四条供、用热设施产权分界与维护管理

经供热人和用热人协商确定，供、用热设施产权分界点设在

处供、用热双方对各自负责的供、用热设施的维护、维修及更新改造负责。

第五条供热人的权利和义务

(一)有权对用热人的用热情况及设施运行状况进行监督用和检查。

(二)监督用热人在合同约定的用热地点、数量、范围内用热，有权制止用热人超量、超使用范围用热。

(三)对新增用热人，供热人有权在供热之前对用热采暖系统进行检查验收。

(四)用额外人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正。用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。

(五)用热人用热设施或者安全管理存在不安全隐患、可能造成供热设施损害时，或者用热人在合同约定的时限内拒不交费，供热人有权中断供热。

(六)属供热人产权范围内的供热设施出现故障，不能正常供热或者停热8小时以上的，供热人通知用热人，比并立即组织抢修、及时恢复供热。

(七)供热人因供热设施临时检修或者用热人违反用热等原因，需要中断供热时，供热人应当提前

小时通知媒体或者其他方式通知用热人。因不可抗力等原因中断供热时，供热人应当及时抢修，并在

小时内通知用热人。

(八)有义务按照合同约定的数量、质量和使用范围向用热人供热。

第六条用热人的权利和义务

(一)监督供热人按照合同约定的数量、质量向用热人提供热力。

(二)有权要求对供热人收取的热费及确定的热价申请复核。

(三)用热人新增或者增加用热，应当向供热人办理用人申请手续，并按照规定办理有关事项。

(四)用热人变更用热性质、变更户名、减少用热量、暂停或者停止用热、移动表位和迁移用热地址，应当事先向供热人办理手续。停止用热时，应当将热消费结清。

供暖协议可以不签原房主吗

居民供暖授权委托书 供暖委托协议书 兹有北京首欣物业管理有限责任公司裕泽园项目部 　 （锅炉房产权单位）委托北京都市常工能源科技有限责任

公司 （锅炉房运行管理单位），对位于北京市海淀区彰化南

路 （锅炉房地址）的裕泽园 7 号楼 小区（供暖面积为：

32000 ㎡）供暖事宜全权负责。 委托内容包括： 1、 全面负责小区供热运行管理。 2、 全面负责小区供暖费用收取。 2、负责落实供暖办及政府主管部门的供暖政策。 3、负责申请供暖补贴并全部用于购买天然气。 委托单位： 受托单位： 年　月　 日　 　年　月　 日　 第 1 页第 1 页

居民供暖授权委托书 第 2 页第 2 页

小区供暖缴费时需要物业或者供暖公司与业主签订合同吗？

供暖协议可以不签原房主。

1、供暖协议是由房主缴纳的取暖费，收据可以写房主。

2、是由房主缴纳的取暖费，收据可以写房主。如果是由租房缴纳的取暖费，收据可以写租房。

业主可以直接和供暖公司签订合同。

1、根据《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

2、根据《物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

3、根据《物业管理条例》第六十七条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院***。

扩展资料：

下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；

（四）选聘和解聘物业服务企业；

（五）筹集和使用专项维修资金；

（六）改建、重建建筑物及其附属设施；

（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。

参考资料来源：中国政府网-《物业管理条例》

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