租赁业务有哪些类型 (租赁业务包括哪些)

融资性租赁：当客户需更新或添置大型设备、仪器而资金不足时，由银行出资购买这些设备出租给客户，客户对此具有使用权，并按时交纳租金，银行通过租金逐步收回资金。

经营性租赁：是一种短期租赁。指出租人向承租人提供短期设备出租，出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和提供专门的技术服务等，租金高于融资性租赁。

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租赁业务是信托企业的一种业务服务方式。为方便人民群众、机关团体的临时的、一次性的需求，信托企业设置租赁门店，对客户出租餐具、家具、相机、衣被、车辆等。

出租时，按出租的品种和时间收取租赁费用。对租赁收入，在附营业务收入内核算。用作出租的商品，从库存商品中各该品名户中转出，另外设立租赁商品明细帐记载。

在转出时，先将进价摊销50%列入成本(可一次性摊销，也可分期摊销)，其余价值待该商品报废时再全部摊销。价值较高的商品，也可按几年平均分摊的办法处理。

租赁业务——百度百科

现在出租什么东西最赚钱

一般来说租赁业务可以分为以下几种：

一、经营性租赁，就是商品所有者将商品出租给求租方并收取租金，一般是使用权的转移，属于短期行为。

二、融资租赁，最常见的是求租方需要某种商品，但是由于资金等客观原因不能一次性购买商品，而是通过与出租方签定合同，按期支付一定租金，直到租金足以抵扣商品货款时，实现商品所有权的转移，类似于分期付款，但是更具灵活性。

特点：

1、经营性出租的固定资产具有一般性，即出租的固定资产根据市场需求来选购，然后在寻找承租人；融资租赁则具有特定性，有承租人向出租人提出所需的固定资产，然后由出租人融通资金，购入承租人所租的固定资产，然后租给承租人。

2、经营性租赁期较短；融资租赁时间较长，一般占租赁资产尚可使用年限的大部分，大部分是指租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用年限的75%以上。

3、经营性，承租人可以根据实际需要，在租赁期满是将租入的固定资产退还出租人或继续租用，也可以在租赁期满前中途解约；融资租赁，合约一旦签订，不可中途解约。

4、经营性，持有期间的固定资产的维修保养税费风险等由出租人承担，承租人不得对固定资产任意进行改造，要保证固定资产的完整；融资租赁一切费用和风险由承租人承担。

5、经营性，费用相对较低；融资租赁，承租人按照合同，分期向出租人支付租金。

创新场租类业务有哪些

电子产品

租赁平台上最多的便是电子产品，比如手机、电脑、相机、游戏机、无人机等，电子产品的租赁用户数量是最多的。

一些人是为了尝鲜，想体验最新的电子产品；一些人是为了拿真机来做测试，便于软件开发；一些人是为了省钱，毕竟电子产品更新迭代快，这是最好的入手方式。

比如买一个最新版的iphone11要五千左右，而租一台每天只需不到10块钱的租费，从一年一换的频次来看，这明显划算多了，一年之后，还能继续换新手机……

2、会员账号

很多平台都有会员制，开通会员之后，要么拥有更多权限，要么能享受更多优惠。

比如视频网站会员、游戏账号、电商平台会员等，如果这些会员账号的使用频次不高，那就可以共享。

比如要玩某款游戏，只需要租个号，就能马上体验快乐。租号平台并不少，在万能的某度和某宝上，能找到很多这样的服务。

3、服装道具

婚姻固然是人生大事，对于大部分女人来说，一生只会穿一次婚纱。从浪漫的情结来看，有钱的会直接买婚纱；但从成本的角度考虑，很多人会选择租婚纱。

除了婚纱，类似的如正装租赁、道具租赁、礼服租赁、戏服租赁等，都是由来已久的生意，如横店影视城附近的租赁店里有许多古装服饰，供游客租来拍照…

4、办公设备

现在创业开公司的人很多，且大部分是互联网行业相关的，除了一些私人定制的设备，许多办公设备都是租来的。一是减少公司前期的资金成本压力，二是办公设备更新迭代快，这样更加高效便捷。

比如激光打印机，每年国内的淘汰量达到几百万台，对于大企业来说没啥影响，但对于中小型企业来说，减少前期的成本投入尤为重要。随着社会信用度的规划化和数字化，办公设备租赁已成趋势。

5、房屋租赁

房租租赁是传统生意了，多少人的梦想是成为一名深圳的房东。如果是住宅性质的房屋，可以租给有居住需求的租客，按月收费，躺着赚钱；如果是商业用地，可以租给创业者，让他们开公司、开店、开民宿等等。

租赁服务包括哪些

您是问的业务模式吧，风险租赁等6种。

1、风险租赁：出租人以租赁债权和投资方式将设备出租给承租人，以获得租金和股东权益收益作为投资回报的租赁交易。

2、捆绑式融资租赁：又称三三融资租赁。三三融资租赁是指承租人的首付金（保证金和首付款）不低于租赁标的价款的30%，厂商在交付设备时所得货款不是全额，大体上是30%左右，余款在不长于租期一半的时间内分批支付，而租赁公司的融资强度差不多30%即可。

3、融资性经营租赁：融资性经营租赁是指在融资租赁的基础上计算租金时留有超过10%以上的余值。

4、项目融资租赁：项目自身的财产和效益为保证，与出租人签订项目融资租赁合同，出租人对承租人项目以外的财产和收益无追索权，租金的收取也只能以项目的现金流量和效益来确定。

5、结构式参与融资租赁：这是以推销为主要目的的融资租赁新方式，它吸收了风险租赁的一部分经验，结合行业特性新开发的一种租赁产品。

6、销售式租赁：生产商或流通部门通过自己所属或控股的租赁公司采用融资租赁方式促销自己的产品。

服务包括融资租赁服务和经营租赁服务。其中，融资租赁服务是指具有融资性质和所有权转移特征的租赁活动，经营性租赁服务是指在约定时间内，不改变租赁物所有权，将有形动产或不动产转让给他人使用的经营活动。

租赁中包括哪些服务:

租赁，包括融资租赁服务和经营性租赁服务。

租赁服务是指以融资和所有权转移为特征的租赁活动。即出租人购买有形动产或不动产，按照承租人要求的规格、型号、性能等条件出租给承租人。在合同期内，租赁物的所有权属于出租人，承租人只有使用权。合同到期支付租金后，承租人有权按剩余价值购买租赁物，以拥有其所有权。出租人是否将租赁物出售给承租人，属于融资租赁。

租赁服务是指在约定时间内将有形动产或不动产转移给他人使用，租赁物所有权不变的经营活动。这是短期租约。是指出租人向承租人提供短期设备租赁，出租人负责设备安装、维护、维修、纳税、缴纳保险费和提供专门技术服务等。租金比融资租赁高。

根据标的物的不同，融资租赁服务可分为有形动产融资租赁服务和不动产融资租赁服务。根据本税目，融资性售后回租不征收增值税。

根据标的物的不同，经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。

将建筑物、构筑物等不动产或者飞机、车辆等有形动产的广告位出租给其他单位或者个人用于广告，按照经营租赁服务缴纳增值税。

车辆停放服务、道路交通服务(包括过路费、过桥费、过路费等。)，等等。按照房地产业务租赁服务征收增值税。

水路运输的轻租赁业务和航空运输的干租赁业务属于经营租赁。

光船租赁业务是指运输企业在约定时间内将船舶出租给他人使用，不设经营人，不承担运输过程中发生的一切费用，只收取固定租赁费的经营活动。

租赁业务是指航空运输企业在约定时间内将航空器出租给他人使用，不配备机组，不承担运输过程中发生的一切费用，只收取固定租赁费的经营活动。

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