链家网二手房成都 (链家网济南二手房)

随着城市化速度的边际下降，住房市场逐渐进入存量时代，二手房成为越来越多人的选择。

相比新房，二手房的优势在于周边商业、学校等生活配套齐全，交通网络密集。同时也存在一些隐患。其交易周期较长，购房流程相对复杂，每套二手房都有其独特性，潜在风险也很多。所以购买二手房需要专业房产中介的帮助。训练有素的房产中介也可以避免房屋的水、电、气、暖气管道的问题，正规的房产经纪公司也可以很好的控制房屋的交易安全。但有些隐患是很难一眼发现的，甚至在实际入住几个月后会逐渐显现出来...

是的，我这里指的是房屋漏水、渗水的问题。不易察觉，但发生概率不低。

针对这种情况，成都链家的二十一条服务承诺中有一条是“房屋漏水，保修赔偿”，承诺自过户之日起六个月内，房屋主体结构出现漏水，成都链家将根据漏水位置对客户进行最高一万元的漏水赔偿。赔偿金额是全行业最高的。

据了解，成都链家会按照漏水的部位补偿维修费用。卫生间、厨房因防水问题造成漏水，最高一次性赔偿4000元；房屋主体墙体管道渗漏及地面管道渗漏一次性赔偿最高为1000元人民币；房屋内外露自来水管、水龙头、阀门因老化漏水，最高一次性赔偿300元人民币。

成都链家官方数据显示，自该服务承诺推出以来，截至2022年8月24日，五年内共有2120名购房人因漏水、渗水获得赔偿，赔偿总金额达709.86万元。由于漏水、渗水的特殊性，这2120个客户中有85%在过户3个月后才发现问题。其中有年轻夫妇，也有单身女孩，还有一些年近七旬的老人。成都链家收到反馈后，按照服务承诺中的赔付标准为他们进行了维修补偿。

和美美的一家四口，一场暴雨带来了漏水的痕迹...

成都连锁支付3015元！

肖山和他的丈夫结婚6年了。他们有两个孩子，儿子5岁，女儿刚满2岁。直到去年，一家四口一直挤在一居室里，生活难免拥挤。去年年底，肖珊和丈夫终于下定决心，要换一套宽敞的房子。他们特别想给他们的两个孩子一个单独的卧室。

买一套三居室的房子，两人预算不多。链家的小年帮他们跑了半年，看了80多套房子，最后选了一套。虽然房龄有点老，但好在还贷压力不是太大，所以萧山很满意。当然，她最喜欢的还是宽敞的阳台。天气好的时候，她可以挂一整排宝宝的小衣服。天气凉爽的时候，她可以和三五好友摆好桌椅，吃一顿美味的火锅。

然而，交房后7月的一场暴雨，将萧山的梦想拉回了现实——卫生间突然出现渗水迹象。虽然小年之前跟他们提过成都链家的服务承诺，但是过户已经三个月了。链家还会管吗？怀着忐忑不安的心情，萧珊拨通了小年的电话…

据成都链家客服介绍，萧山的卫生间渗水是因为房子的防水问题。在安心服务承诺的保障范围内，故对萧山一家进行了维修赔偿，共计3015元。目前，萧山家的渗水问题已经修复，幸福的笑声再次从一家四口传来。

这是我父母送给我的“婚前礼物”。如果墙漏了，我该怎么办...

成都连锁支付3521元！

倪妮是北方人。在成都读书后，她留在成都发展。现在27岁，恋爱两年，正式考虑扎根成都。妮妮是家里的独生女，父母一直很宠她，省吃俭用好几年，就是为了给妮妮攒个首付，想送她一套房子作为“婚前礼物”。

带着父母的期望，妮妮找到了链家。因为从小在北方长大，她非常怀念北方冬天的温暖，所以对于未来的家，她最关心的就是有没有暖气。看了几个月的房子，最终选中了一套带暖气的房子。然而，在所有手续完成后，妮妮突然发现暖气片后面的墙上有渗水的痕迹。

暖气片很多年没动过了。别说是房产中介。可能连原主人自己都没发现这个问题。倪自责自己的不小心，一想到要找人修就头疼。谁能帮她处理渗水的问题？

虽然转让已经过去三个多月了，妮妮还是咨询了当初为她服务的连锁代理商。经纪人得知情况后，一刻也没有推脱，而是积极帮她联系维修人员，同时向公司申请安心保障。最终，成都链家赔偿妮妮维修费3521元。

年近七旬空窝老汉交房后发现漏水，以为会吃哑巴亏…

成都连锁支付867元！

方爷爷的儿子一直是他的骄傲。

儿子读书的时候，成绩很优秀。大学毕业后，他留在北京工作。不久后，他在北京定居下来。现在，方爷爷的孙子们都18岁了！

仅仅...

只是儿子一家常年在北京定居，常年难得见面。儿子也想过带父母去北京生活，但北京干燥的天气和陌生的环境“说服”了方爷爷，他和老伴还住在成都的老街上。

儿子说服不了父母，只好想办法帮他们改善局促的居住环境，在成都给他们买一套亮堂的房子。搬进新家，方爷爷自然高兴，但没多久就发现厨房里渗水了。方爷爷马上想到经纪人小吴提到的成都链家21安心服务承诺。但是，佣金已经交了，谁管呢？方爷爷把这件事告诉了老伴，老伴看着潮湿发霉的厨房角落，叹了口气:“我只能吃这个哑巴亏了……”

正好这一天链家的小吴打来了回访电话，方爷爷试探性的提到了这件事。没想到，小吴马上如释重负地说:“方爷爷，放心吧，我马上就过来看看。如果符合交费条件，公司给你担保！”

原来，方爷爷家的主墙有管道漏水，符合赔偿条件。成都链家赔偿方大爷维修费867元。今年中秋节，方爷爷的儿子和家人要回来看望老两口。到时候方爷爷又要秀他的拿手好戏了！

安全是连锁店最关心的服务体验。

安全是连锁店最关注和投入的“服务体验”。“敢承诺，真付出”，链家一直在为房产交易保驾护航。通过构建覆盖购房前、中、后全链条的保障体系，在帮助千家万户安心安家的同时，链家也为自己赢得了口碑。

今年是链家推出安心服务承诺的第9个年头。安心服务承诺覆盖消费者房产交易风险。截至2022年7月底，链家累计为消费者提供安心保障35亿元，其中成都链家安心服务承诺21项，累计为顾客提供安心保障3.39亿元，平均每家店赔付约39万元。

对此，人民网做了专题报道:“作为房地产交易服务的提供者，房地产经纪行业的首要责任是提供充足、安全的服务。秉承‘帮助消费者规避风险，成为其安家路上的坚强伴侣’的原则，链家自成立以来一直致力于保护消费者的合法权益，让房产交易更加安全。”

链家成立20多年来，一直致力于构建房产交易的安全网络。通过一系列措施，构建了覆盖购房前、中、后全链条的保障体系。它帮助了成千上万的家庭安心定居，同时赢得了声誉。安全是连锁店最关注和投入的“服务体验”。正如链家首席运营官王永群所说:“保障消费者交易安全是连锁经营的底线。链家一直在不断完善制度和规则，希望尽可能让消费者安心。”