合肥法拍房的十大忠告 (合肥法拍房的风险在哪里)

1、对于进行网拍的法拍房来说，所有房源都是公布在拍卖平台的，不要相信存在独家房源。

2、参与竞拍的保证金是在竞拍网站中缴纳，不要相信别人提供的转账账号。

3、保证金额较大时，一定要提前缴纳保证金。

4、竞拍有时间限制，请注意不要错过。

5、参与竞拍前，一定要留出足够时间调研房屋。

6、法拍房公告中的租约不一定都是有效的。

7、面对第三方强制占用时，可以通过法律途径进行解决。

8、没有原业主，法拍房依然可以办理过户。

9、税费需要看清楚由哪方缴纳。

10、不要忘记了解房屋欠税。

很多情况下，法拍房都会存在不少欠费，特别是物业、水电、燃气等等，而使用预付消费的小区有个优势，就是不会欠水电、燃气等费用。对于物业费，有些高档小区在多年累积下，也有可能达到比较高的水平，而竞拍公告中往往不会反应出来，所以提前了解欠费也是比较重要的。