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商务设施用地什么意思 (商务服务业设施用地)

作者：何哲萱科普百科 2023-05-18 23:34:15 阅读：19

各位网友们好，相信很多人对商务设施用地什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于商务设施用地什么意思以及商务用地一般都是建什么的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

商务设施用地什么意思 (商务服务业设施用地)

本文目录一览

1、商业服务业设施用地什么意思

2、商务用地和商业用地有什么不同

商业服务业设施用地什么意思

法律分析：商业设施用地”指从事各类商业销售活动及容纳餐饮、旅馆业等各类活动的用地,包括“零售商业用地”、“农贸市场用地”、“餐饮业用地”、“旅馆用地”、“加油加气站用地”五小类。

法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

第一条为了合理利用城镇土地，调节土地级差收入，提高土地使用效益，加强土地管理，制定本条例。

第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、机关、军队以及其他单位称个人，包括个体工商户以及其他个人。

商务用地和商业用地有什么不同

商务用地和商业用地的区别如下：
1、定义不同
（1）商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土地使用性质是不能的；
（2）商务用地是指各种商店、公司、修理服务部、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。
2、范围不同：
（1）商业用地只是商务用地的一种类型，具体有商店、商场、及其相应附属设施用地；
（2）商务用地包括商业、金融业、餐饮旅游业及其他经营***业建筑及其相应的附属设施用地。
3、用途不同
（1）商业用地只能用于建设商业用房屋，不能作其他使用性质；
（2）商务用地可以作为商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地以及其他商业服务用地。如写字楼、旅行社、信用社、度假村等服务设施用地。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十七条
设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。
工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。

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