认筹和解筹的区别有哪些 (认筹 大筹 小筹的区别)

解筹是房地产术语；消费者去开发商那里填写个人资料，在交纳一笔数额不菲的“诚意金”后，将领取到一张叫vip卡、vip护照、vip消费卡或认筹卡等名称五花八门的“证书”。 拿到这些“证书”之后，消费者即获得了“认筹”资格。

在内地，相当于内部认购，从法律上讲一般此时开发商尚未取得预售许可证。 一般可视作开发商在未取得预售许可证之前所进行的变相内部认购(认定、登记)行为。 是国家明令禁止的。

解筹：解筹就是认筹接下来的第二步。 (一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。 在“认筹”数超过实际可提供的房屋数量的情况下，开发商一般采取“抽签”的形式，从已“认筹”的消费者中“抽”出可以选房者。 之后，被抽中的选房者再统一选房号统一交首期，统一签署认购书或预售合同，挑中房号后，将与开发商签订“认购合同”。 之后再是签订《预售合同》或者《房地产买卖合同》。

猜你喜欢：

认筹和订金的区别有哪些

购房认筹和认购的区别有哪些

认筹和预售有什么区别(认筹和预售有区别吗)

认购和认筹区别是什么(认购和认筹的区别金可以退吗)

认筹价和开盘价的区别(期房认筹和开盘价区别)

筹措筹办区别(筹备和筹办的区别)