北京最新二套房政策(北京最新二套房政策2021) (北京单身可以买二套房吗)

在北京购买二套普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。 暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款(含公积金贷款)。 另外，企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上，若交易对象为个人，按照北京市限购政策执行。 按最新房贷政策，当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买二套房，利率最低上浮10%。 房贷利率还与借款人资质等有关，北京二套房实际执行利率以银行要求为准。

二、在北京二套房的认定标准是什么?

第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。

第二类：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。

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